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床头屋漏雨脚如麻——防水材料质量投诉分析

  • 发布者：宏泰防水设备
  • 发布时间：2013-10-15
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     建筑防水是墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等工程中为了抵御外界雨水、地下水渗漏所采取的一项措施，是整个工程基础与建筑物的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。
　　我国防水行业发展30多年来，从无到有，形成了设计、材料、标准、施工、验收的建筑防水体系，加之1000万套保障房规划的推动作用，越来越多的人开始关注防水工程的重要性。但是由于缺少市场监管，以及防水行业“大市场、小行业”的特征，防水行业的问题十分突出。
　　唐代大诗人杜甫旅居四川成都草堂期间，茅屋为秋风所破，导致“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝”。1000多年后，秋风已经对百姓生活质量无可奈何，但劣质防水材料却潜入了百姓家中，上演了现代版的“茅屋为秋风所破歌”。
　　案例一：
　　楼外屋内处处漏
　　家住在湖北省汉阳江堤中路的王先生，一家4口住在水墨丹青小区C栋某单元18层顶楼。这片小区是2007年相继交付使用的，在已入住的200多户业主中，有近150户遭受墙壁漏水的困扰。4栋房子外墙上都有大块黑乎乎的“污渍”，最严重的是C、D两栋18层高楼，有的单元楼外墙壁从一楼刷到顶。王先生家的一楼主卧、二楼主卧和二楼书房几乎每间房里都有两面墙留有明显的漏水痕迹。据了解，该小区漏水与问题防水材料有关。
　　专家点评：目前市面上的防水材料品种繁多，单从名称上看，就有防水涂料、防水浆料、防水灰浆等种类，消费者在选购时往往眼花缭乱、真假难辨。而问题防水材料的使用又往往是造成房屋渗漏水的重要原因。如果消费者不小心选择到劣质材料，势必会给房屋建筑的渗漏水埋下隐患。
　　据了解，建筑防水涂料在进入工地之前要有相关的检测合格报告，只有符合国家相关质量标准的产品才能进入工地使用。但也有一些中小企业，为了赚取利益不惜以身犯险，致使一些不合格产品进入工地，造成严重的质量问题。
　　案例二：
　　耐寒标准有些低
　　吉林省长春市市民张女士从1997年开始入住汽车产业开发区23街区448栋的顶楼，从入住的第二年起，房子就开始漏水。据张女士反映，自己家中从书房到客厅，再到卧室，一共140多平方米的房子，除了卫生间，所有的屋子都存在漏水现象。虽然物业年年上门维修，但是每次都是今年补了这处，明年又漏了那处，没解决根本问题。尤其是冬季一过，满屋顶的积雪开始融化，很多雪水都顺着墙面流了下来。
　　专家点评：防水材料都有自己的耐寒标准，也因为耐寒标准的不同，材料的价格也不一样。最便宜的防水材料，只能抵抗-5℃至-10℃的天气。而我国东北地区使用最多的是耐寒标准在-15℃至-18℃之间的防水材料，价格也位居中等。耐寒程度达到-25℃的防水材料要更贵一些，也是最高的耐寒标准了。很少有人使用耐寒度达到-30℃的防水材料，而且很难买到。
　　由于今年我国东北等一些地区遭遇寒冬，有很多气温低于-30℃的极端天气，而且雪大，这些耐寒不达标的防水材料当然无法起到防水作用，所以在这些地区应大力推广使用新型的防水材料。

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